旭輝與永升生活物管協議再續三年 交易年度上限增至3.5億元

觀點地產網 ?

2019-11-12 09:41

  • 建議的年度上限載列為2020年度-2022年度分別均為3.5億元,較2018年度的交易金額提高117%。

    觀點地產網訊:11月11日,旭輝控股(集團)有限公司發布持續關聯交易公告,因2016年與永升生活的物業管理服務總協議將于年底到期,雙方于2019年11月11日簽訂協議,再續期三年2022年12月31日。

    根據協議,永升生活集團將予提供的物業管理服務包括但不限于(i)旭輝控股持有的未出售物業、停車場及物業的物業管理服務;(ii)物業銷售辦公室的現場保安、清潔、綠化,以及客戶服務;(iii)前期的規劃及設計諮詢服務;及(iv)于旭輝控股開發的建筑項目完工后及將相同物業交付予業主前,提供清潔及房屋檢驗服務以及其他增值服務。

    定價方面,公告披露2017年度和2018年度,有關物業管理服務的歷史交易金額為1.54億元、1.61億元,截至2019年6月30日的金額為8297萬元。

    因此,建議的年度上限載列為2020年度-2022年度分別均為3.5億元,較2018年度的交易金額提高117%。

    截至2019年6月30日,一共99個由旭輝控股開發的物業項目由永升生活集團管理,遍及(其中包括)上海、蘇州、杭州、南京、廈門、合肥、嘉興、浙江、北京、天津、瀋陽、廊坊、重慶、長沙、武漢及西安。

    于公告日期,旭輝控股透過其全資附屬公司于永升生活間接持有約21.48%股權,公司執行董事及控股股東林中、林偉及林峰為旭輝控股的關連人士。彼等透過其全資擁有的公司間接于永升生活持有合共約40.91%股權,因此上述交易構成持續關連交易。

    另外,旭輝控股兩名執行董事陳東彪及楊欣于永升生活分別持有約0.33%及0.13%股權。

    審校:勞蓉蓉



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