深圳90.52億掛牌前海5宗地 含住宅、商業、醫療等用地

觀點地產網 ?

2019-11-12 09:55

  • 掛牌期自2019年12月2日起至2019年12月11日15時止。

    觀點地產網訊:11月12日,深圳市土地房產交易中心掛牌7宗地塊,總出讓面積13.38萬平方米,總起價94.13億元。公告期自2019年11月12日起至2019年12月1日止,掛牌期自2019年12月2日起至2019年12月11日15時止。

    觀點地產新媒體查閱公告顯示,7宗地塊中,5宗地位于前海,總起價達90.52億元。

    其中,T102-0274地塊位于桂灣片區二開發單元01街坊,商業用地,土地面積17508.75平方米,總建筑面積134800平方米,掛牌起始價34.41億元,競買(投標)保證金6.88億元。按出讓要求,該宗地辦公物業限整層轉讓,最小銷售單位不得少于500平方米,辦公物業的銷售對象僅限注冊在前海合作區的有實際經營活動的企業法人或其他組織。地上商業、地下商業、酒店分別限整體轉讓,公寓允許分割轉讓。

    T102-0313地塊位于前灣片區八開發單元01街坊,文體設施用地,土地面積22895.29平方米,總建筑面積100250平方米,掛牌起始價9.23億元,競買(投標)保證金1.85億元,土地使用年限50年。按出讓要求,該宗地文化設施、商業及配套設施限全年期自持(自持是指限整體登記、不得分戶登記,不得轉讓,不得抵押,允許出租)。

    T102-0314地塊位于前灣片區十開發單元04街坊,醫療衛生用地,土地面積37589.27平方米,總建筑面積151300平方米,掛牌起始價4.56億元,競買(投標)保證金9120萬元,土地使用年限50年。該宗地只能用于國際醫院建設,不得變更土地使用用途;該項目土地使用權以及地上建筑物全年期自用(自用是指限整體登記、不得分戶登記,不得進行轉讓、出租、互換、出資、贈與或者抵押等處分行為)。

    T201-0118地塊位于桂灣片區三開發單元05街坊,商業用地,土地面積6913.96平方米,總建筑面積53500平方米,掛牌起始價15.21億元,競買(投標)保證金3.04億元,土地使用年限40年。該宗地不設立項目公司。辦公物業自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日(以日期在前者為準)起10 年內(含10年)不得轉讓,10 年后(不含10 年)按照本宗地的《出讓合同》和《產業監管協議》的約定限整層轉讓。商業限整體轉讓。

    T204-0142地塊位于桂灣片區三開發單元04街坊,二類居住用地,土地面積9412.25平方米,總建筑面積67200平方米,掛牌起始價27.11億元,最高限制地價39.31億元,競買(投標)保證金13.56億元,。按出讓要求,該宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即:限地價、限普通商品房銷售均價,競地價、競無償移交市前海管理局的只租不售的人才住房面積。宗地項目建成后,普通商品住房入市最高均價為99000元/平方米(毛坯價,不含裝修),競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。

    另有2宗工業用地位于龍華區,A931-0069地塊位于龍華區福城街道,普通工業用地,準入行業類別為A06新一代信息技術產業之“新型電子元器件,包括片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板(A0617)”,土地面積13971.22平方米,建筑面積54068平方米,掛牌起始價5160萬元,競買(投標)保證金1032萬元,土地使用年限30年。

    A810-0043地塊位于龍華區民治街道,工業用地(新型產業用地),準入行業類別為A16科學研究和技術服務業之“城市規劃、勘察設計、建筑設計、市政設計、政策咨詢等城市建設管理專業服務(A1611)”,土地面積25524.12平方米,建筑面積83200平方米,掛牌起始價3.09億元,競買(投標)保證金6189萬元,土地使用年限30年。

    審校:勞蓉蓉



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