港龍地產第二次上市申請已通過港交所聆訊

觀點地產網 ?

2020-06-24 10:52

  • 此前港龍地產于2019年10月22日向港交所遞交招股書,至2020年4月22日屆滿六個月失效。5月12日,港龍中國地產集團有限公司再次遞交招股書。

    觀點地產網訊:6月24日上午,港龍中國地產集團有限公司上市申請已通過港交所聆訊。

    觀點地產新媒體了解到,此前港龍地產于2019年10月22日向港交所遞交招股書,至2020年4月22日屆滿六個月失效。5月12日,港龍中國地產集團有限公司再次遞交招股書。

    港龍地產于2007年在常州成立,專注開發主要作住宅用途并附帶相關配套設施的物業,包括商業單元、停車場及配套區域。目前已擴展至長江三角洲地區周邊城市,包括江蘇省常熟、鹽城及南通以及浙江省杭州、嘉興、湖州及紹興等城市,并在2018年進入上海以及河南省和貴州省多座城市。

    招股書顯示,港龍地產的收益來自四個城市的9個開發項目的物業開發及銷售。截至2019年12月31日止三個年度,物業開發及銷售收益分別為4.34億元、16.6億元及19.78億元,復合年增長率為113.5%。

    按此計算,港龍地產于2019年下半年實現物業開發及銷售收益13.88億元,較上半年的5.9億元增長135.25%。

    2017年至2019年三個年度,港龍地產凈利潤分別為3280萬元、3.32億元及4.7億元,復合年增長率為278.6%;毛利分別為9500萬元、5.1億元及8.45億元;毛利率分別為21.9%、30.8%及42.7%。

    對應的資產負債比率分別為98.8%、122.1%及172.6%。資產負債比率大幅增加,乃由于銀行及其他借款增加以為營運提供資金。此外,近三年的凈負債權益比率分別為37.7%、2.0%及20.6%。

    土儲方面,于港龍地產于22個城市擁有64個開發項目的多元化項目組合。截至估值日期,21個城市的53個開發項目的總土地儲備為544.44萬平方米,包括可銷售及可出租建筑面積為26.08萬平方米的已竣工項目;總建筑面積為475.17萬平方米的開發中項目;及總建筑面積為43.19萬平方米的持作未來開發物業。

    關于上市募集資金的用途,港龍地產計劃將部分現金及現金等價物等用作(其中包括)土地收購成本及潛在開發項目的資金,及部分現有項目開發的建筑成本。

    審校:鐘凱



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    資本

  • jdb龙王捕鱼脚本 天津十一选五遗漏数据 pk10计划软件手机免费软件下载 江苏快3两码遗漏 大盘指数上证指数历史 股市行情软件哪个好 北京快3一定牛开奖直播 京东方a股票行情 快乐10分钟技巧 河北十一选五助手官方下载 炒股的app 河北快三今日推荐号码 宁夏11选五5中奖规则 广西十一选五出奖号码 时时彩软件后三 安徽快3开奖官网 福彩3d杀码图