綠城以最高限價31.88億競得福州晉安商住地

觀點地產網 ?

2020-06-24 11:00

  • 最先成交的是宗地2020-25號地塊,由綠城以“最高限價31.88億元+配建900平方米”競得,成交樓面價25134.52元/平方米。

    觀點地產網訊:6月24日,福州市公開出讓7幅地塊,該七幅地塊總出讓面積422506平方米,折合633.76畝,拍賣起始價103.83億元。其中四幅地塊位于晉安區、三幅地塊位于倉山區,編號分別為福州宗地2020-24、25、26、27、28、29、30號。

    該七幅地塊全部采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建筑面積”方式出讓。

    本次土拍共有20余家房企參與競拍,包括龍湖、保利、中海、旭輝、融信、綠城、正榮、藍光、遠洋、美的、華發、建發等。

    據觀點地產新媒體了解,最先成交的是宗地2020-25號地塊,由綠城以“最高限價31.88億元+配建900平方米”競得,成交樓面價25134.52元/平方米。

    福州宗地2020-25號地塊位于晉安區福馬路南側,連潘片棚戶區改造地塊一,土地用途為住宅用地、商服(商業)用地,面積50735平方米(合76.1畝),容積率1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商業建筑面積不少于3500平方米,不超過5000平方米)。

    地塊起價24.52億元,最高限制價格31.88億元。該地塊拍賣溢價率在20%(含)以下時,銷售價格不予調整;當溢價率在20%至最高限制價格之間的,溢價率每上升1%(四舍五入),銷售價格予以上浮0.3%,銷售價格最高按上浮3%確定。

    審校:鐘凱



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