綠城28.8億摘得寧波宅地 樓面價32520元/平米創新紀錄

觀點地產網 ?

2020-06-24 20:01

  • 最終,經過495輪的激烈角逐,杭州浙鶴企業管理有限公司(綠城)以總價28.8億元摘得鄞州區JD07-05-08(明樓地段)地塊,成交樓面價32520元/平方米,溢價率41.4%。

    觀點地產網訊:6月24日,浙江寧波公開出讓一宗宅地。最終,經過495輪的激烈角逐,杭州浙鶴企業管理有限公司(綠城)以總價28.8億元摘得鄞州區JD07-05-08(明樓地段)地塊,成交樓面價32520元/平方米,溢價率41.4%。

    據觀點地產新媒體了解,32520元/平方米的成交樓面價是寧波史上最高的樓面價,一舉成為寧波新的樓面價地王。

    鄞州區JD07-05-08(明樓地段)地塊 ,位于鄞州區明樓街道,東至徐戎路,南至驚駕路,西至曙光路,北規劃道路 ,出讓面積40284平方米,容積率2.2,起始樓面價23000元/平方米。

    根據出讓公告顯示,該地塊設有最高限價為34490元/平方米。當競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉入競報人才安居住房程序,并按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法(試行)》移交市、區兩級人才安居專用房代持機構。

    此外,該地塊還實施“限房價、競地價”方式出讓。高層住宅產品類型(12層及以上)毛坯銷售均價不高于37000元/平方米,小高層住宅產品類型(7-11層)毛坯銷售均價不高于39500元/平方米,以上各產品類型的最高銷售單價不超過其毛坯銷售均價的1.1倍。車位最高銷售價格不高于30萬元/個。

    另據觀點地產新媒體此前報道,6月23日,浙江寧波出讓一宗位于江北區的商住地,地塊編號為甬儲出2020-047號,經224輪競價,濱江以樓面價22000元/平方米競得該宗地,溢價率37.5%。

    審校:劉滿桃



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